Opis nieruchomości
NOWA CENA.Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Olsztynie, w samym Centrum miasta.
Jest to lokal o powierzchni 21,64m2 wraz z przynależną, dużą piwnicą o powierzchni 11,76m2.
Dodatkowo do powyższego lokalu użytkowego przynależy pomieszczenie sanitarne (łazienka z wc) o powierzchni ok. 4m2.
Powyższa nieruchomość położona jest przy ul. Bogumiła Linki w Olsztynie, w Śródmieściu miasta.
Bardzo dobry punkt komunikacyjny! Rewelacyjne miejsce na prowadzenie własnej działalności lub jako inwestycja.
Lokal użytkowy położony jest na 1 piętrze w budynku 4-piętrowym. Dużym udogodnieniem w budynku jest nowoczesna winda. Do lokalu użytkowego przynależy, znajdujące się na tym samym piętrze, do wyłącznego korzystania- pomieszczenie sanitarne, pełniące funkcję łazienki.
Budynek jest docieplony i bardzo zadbany, wewnątrz jest utrzymywany należyty porządek. Klatka schodowa jest po remoncie, wejście do budynku w którym znajduje się lokal użytkowy znajduje się od strony ulicy.
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz miesięczny wynosi 286zł (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, administracja, sprzątanie itp.) oraz fundusz remontowy 50,00zł.
Do lokalu użytkowego przynależy duża piwnica o powierzchni użytkowej 11,76m2.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Lokal ten może być idealnie przeznaczony jako lokal usługowy lub biurowy. Doskonały np. na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, fryzjerski, itd.
W pobliżu znajdują się banki (Alior Bank, Bank Pekao SA, itd), kancelarie notarialne, sklepy spożywcze, restauracje, galeria handlowa "Aura", szkoła, lokale usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe, itd.
Lokal użytkowy z własną Księgą Wieczystą- pełna własność. KW wolna od jakichkolwiek obciążeń.
Cena do negocjacji.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, tel. 603 646 373.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
PFT-LS-2295
Powierzchnia
21,64 m²
Powierzchnia użytkowa
21,64 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
biurowo-usługowy
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
281 PLN
Okna
PCV
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
w pobliżu głównego ciągu pieszych
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
