Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż przestrzenny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 184,15m2 w miejscowości Dywity, niedaleko Olsztyna.Cena do negocjacji, wystarczy umówić się na prezentację.
Dom usytuowany jest na niezwykle zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 1378m2. Położony jest w znakomitej lokalizacji, na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Dywitach.
Jest to nieruchomość z szybkim dojazdem do Olsztyna, a jednocześnie znajdująca się z dala od miejskiego zgiełku. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury.
Dom wybudowany został z niezwykłą starannością i dbałością o każdy szczegół. Wnętrze jest przytulne, pokoje są przestrzenne, a rozkład wszystkich pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny.
Dom jest w standardzie gotowym do zamieszkania, zadbany i w pełni wyposażony.
Budynek wybudowany został w 2010r. Zewnętrzne ściany budynku są wyłożone ceramicznymi płytkami elewacyjnymi. Budynek ocieplony, dach jest pokryty dachówką ceramiczną. Do budowy domu wykorzystano materiały wysokiej klasy.
Jest to dom z piękną, w pełni zagospodarowaną działką o pow. 1378m2. Działka z licznymi nasadzeniami (krzewy ozdobne, skalniaki, drzewa iglaste, drzewka owocowe, itp). Na działce znajduje się również ogródek warzywny i mała szklarnia. Dzięki licznym nasadzeniom stworzone zostało miejsce oddzielające właścicieli od sąsiedztwa i stwarzające komfortową strefę do odpoczynku. Na działce znajduje się również wędzarnia oraz grill z naturalnego kamienia z miejscem do grillowania.
W skład budynku wchodzi garaż o powierzchni użytkowej 20,32m2. Tuż obok domu znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 25m2. Doskonale nadaje się on np. jako stanowisko na drugi samochód, itd. Podjazd na posesję przez sterowaną bramę wjazdową został wyłożony kostką brukową.
PARTER domu składa się z:
- dużego, przestrzennego salonu z wyjściem na taras (23,34m2)
- otwartej kuchni (12,80m2)
- jadalni (17,63m2)
- sypialni (15,39m2)
- łazienki z wc (6,15m2)
- pomieszczenia gospodarczego + kotłowni (5,13m2)
- hallu (11,06m2)
- wiatrołapu (5,61m2)
- garażu (20,32m2)
I PIĘTRO domu składa się z:
- sypialni (19,31m2)
- pierwszego pokoju z wyjściem na balkon (13,36m2)
- drugiego pokoju (12,51m2)
- dużej łazienki z wc (10,48m2)
- garderoby (1,98m2)
- korytarza (9,22m2)
Dodatkowe informacje:
- na dachu domu zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, które dodatkowo zapewniają większe oszczędności
- niskie koszty eksploatacyjne (opłaty wynoszą ok. 600-700zł miesięcznie w okresie grzewczym zimowym, w okresie letnim opłaty są mniejsze)
- w dużym salonie połączonym z jadalnią znajduje się wyjście na przestronny taras i podwórze, na piętrze natomiast znajduje się duży pokój z wyjściem na balkon
- wszystkie pokoje są słoneczne, dzięki licznym oknom w pomieszczeniach domu
- dom posiada dwie łazienki z wc (na parterze z kabiną prysznicową, zaś na piętrze z wanną)
- na piętrze znajduje się bardzo funkcjonalna garderoba
Posesja jest oświetlona i monitorowana.
Na działce znajduje się system nawadniający, który umożliwia automatyczne podlewanie otaczającej dom działki.
Standard domu do wprowadzenia.
Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą.
Dywity to pełna uroku miejscowość w której funkcjonują m.in. liczne sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnie lekarskie, restauracja, apteka, poczta, kościół, przystanki autobusowe linii Dywity- Olsztyn, itd.
Nieruchomość doskonała dla osób chcących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna. Idealnie miejsce do zamieszkania dla rodziny, dla pary, zarówno dla osób młodych jaki starszych, a także nieruchomość która stanowić może świetną inwestycję.
Odległość do granic Olsztyna ok. 3,5km.
Cena z możliwością negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu, tel. 603 646 373.
